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本日のおすすめ物件
ハモサビーチ 
Larry Peha氏設計のモダンな邸宅
小高い丘の上から太平洋が一望に眺めます。



2005年築 3寝室 2.5浴室 260平米  $1,979,000

物件のお問い合わせ先:
  e-mail: longshotmania1@yahoo.co.jp









| Hermosa Beach | 12:47 | comments(0) | trackbacks(0) |
本日のおすすめ物件
本日のおすすめコンド 
***ハンティントンビーチ***
オレンジ郡にあるハンティントンビーチはサーフィンのメッカ。ワールドクラスのサーフィン大会が開かれる。

本日のおすすめはビーチの目の前にあるリゾートタイプのコンド。リモデル済み。バティオから海が見えます。 プール、スパからも海が見え100%リゾートライフ。ホテル代わりにセカンドハウスとしても最適。その上、セキュリティーが完備していて安全。
1 Bedroom 1 Bathroom $599,000 管理費$325/月
huntington beach1huntington beach1

物件のお問い合わせは longshotmania1@yahoo.co.jp まで。


ハンティントンビーチ写真集、ect.
http://www.stockteam.com/hbwelcom.htm


Huntington Beach News!
10月9日から16日までハンティントンビーチで世界ジュニアーサーフィン選手権大会が行われます。出場するのは18歳以下のジュニアーサーファーで、大会参加国は24カ国、日本から15名が参加。頑張れNippon!






















| Huntington Beach | 06:18 | comments(0) | trackbacks(0) |
住宅価格が昨年比80%以上もアップ?
これはおどろき! 昨年7月と今年7月の住宅価格の上昇率が80−110%のエリアがあります。
リバーサイド郡 Cabazon,Coachella,Mecca と サンバラディーノ郡 Lucent Valley, Twenty Palms など。 これらのエリアは荒涼とした砂漠の中にポツリポツリと家が建てられて西部劇の世界さながらの風景。Cabazonはアウトレット(Desert Premium Outlet)がどんどん拡張され、周辺にビジネスが広がり、住む環境も整いつつある注目のエリア。

エリア       一戸建て  前年比   1スクエアー
            平均価格  上昇率   あたりの価格 
Riverside 郡全体....$382,000........ 17.5%.... $235
Cabazon.. ...........$263,000........ 101.9%... $201
Coachella ...........$250,000........ 57.5%.... $209
Mecca...............$175,000........ 118.8%... $146
Banning.............$290,000........ 41.5%.... $195
Desert Hot Spring...$258,000........ 29.4%.... $217
Moreno Valley.......$320,000........ 26.2%.... $225
Hemet...............$258,000........ 29.4%.... $217
San Bernardino
郡全体..............$325,000........ 30.0%.... $225
Adelanto............$233,000........ 46.7%.... $169
Apple Valley........$294,000........ 47.0%.... $169
Berstow.............$140,000........ 64.7%.... $122
Hesperia............$287,000........ 51.1%.... $182
Lucene Valley.......$177,000........ 81.8%.... $147
Twentynine Palms....$115,000........ 49.4%,,,, $109
Victorvilley........$280,000........ 43.6%.... $168
(資料 DataQuest)
| マーケット情報 | 07:41 | comments(0) | trackbacks(0) |
おすすめのロングステイ
Palm Desert は これからがシーズン。
寒い冬の間、暖かいデザートで過ごすのがリッチピープルの生活パターン。
夏の暑い季節はカナダなどに北上、寒い冬はフロリダ、アリゾナ、カリフォルニアに南下してくるスノーバードと呼ばれる人々が大勢います。
パームスプリングはスノーバードの定番の避寒地。冬になるとスノーバードが大勢やって来て、人口が夏の倍になります。
パームスプリング一帯にはゴルフ場が100以上もあり、テニス、ハイキング、エステ、スパ、買い物などが楽しめ、アトラクションも豊富。レストラン、ナイトライフも充実。ロングステイにはもってこいのエリア。

カントリークラブ内にあるおすすめコンド


12月からの料金
Rate Season: Winter Season - 2006
Dates Valid: December, 15, 2005 through May 1, 2006
BEDROOMS   DAILY        WEEKLY     MONTHLY
2 bedroom, (4名) $199 - 214 $1114 - 1198 $3283 - 3531
2 bedroom, (6名) $199 - 364 $1114 - 2038 $3283 - 6006
2 bedroom, (4名) $207 - 327 $1159 - 1831 $3415 - 5395
1 bedroom, (2名) $247 - 260 $1383 - 1456 $4075 - 4290
1 bedroom, (4名) $247 - 268 $1383 - 1500 $4075 - 4422
2 bedroom, (6名) $265 - 335 $1484 - 1876 $4372 - 5527
3 bedroom, (8名) $272      $1523 $4488
2 bedroom, (8名) $289 $1618 $4768
2 bedroom, (6名) $298 - 335 $1669 - 1876 $4917 - 5527
3 bedroom, (6名) $312 - 348 $1747 - 1949 $5148 - 5742
3 bedroom, (8名) $312 $1747 $5148
2 bedroom, (4名) $335 $1876 $5527
3 bedroom, (6名) $340 - 392 $1904 - 2195 $5610 - 6468
3 bedroom, (6名) $392 $2195 $6468
3 bedroom, (8名) $419 $2346 $6913
2 bedroom, (6名) $432 $2419 $7128

他にもたくさんあります。E-mail:longshotmania1@yahoo.co.jpにメールでお問い合わせください。

パームスプリングの情報はこちら。
http://members2.tsukaeru.net/seniorland/palmspring.htm.




| ロングステイ | 05:31 | comments(2) | trackbacks(0) |
Hot Market
カリフォルニアではここ数年で家の値段が2倍から3倍に値上がりしたエリアがかなりあり、マイホーム購入をあきらめてしまった方も少なくないと思われます。しかし、まだまだお手ごろなお値段で買えるエリアがあります。ロサンジェルス郊外のサンバラディーノ郡は数年前から大規模な開発が始まりどんどん新しいコミュニティーが生まれているホットなエリアです。
なかでも、Adelanto, Apple Valley, Hesperia, San Bernardino, Victor Ville などは一年前と比較すると40%から60%値上がりし、平均価格が20万ドルから30万ドル。(LA Time 9.11.2005) 手に入れやすいお値段で、これからまだまだ値上りが期待できそうです。

ロサンジェルスから車で2時間ぐらいの距離にあり、標高1200メートルぐらいのハイデザートとよばれる高地で、空気が乾燥しているので、リュウマチや喘息の人が保養に訪れる場所でもあります。ラスベガスまでは車で約3時間の距離のところにあります。

Map

物件についてのご質問、物件の見学ツアーは下記にメールください。
longshotmania1@yahoo.co.jp
http://members2.tsukaeru.net/seniorland

| マーケット情報 | 14:55 | comments(0) | trackbacks(0) |
シニアーコミュニティー見学 Hemit(ヘメット)
9月の4日はアメリカは レイバーデー(勤労感謝の日の祭日)。
月曜日が繰り越し休日となり3連休となりました。近所でBBQのイイにおいがだだよって食欲をそそります。この休みが終わるとBack to School! なが〜い夏休みが終わり新学期が始まります。

日曜日はりバーサイド郡、Hemit にあるシニアーコミュニティーを見学してきました。ロサンジェルスから2時間。ヘメットは開発が始まりかけているところが多く、空き地に工事用のトラクターがたくさんおいてありました。という事でまだまだ目玉の市場と見受けます。

前置きが長くなりましたが、目的のシニアーコミュニティーはおなじみのDel Webb が開発したコミュニティーで1000戸以上の住宅が建つ予定。
現在半分ぐらい完成していて、売り出し中の物件は12月ー1月に完成予定で、すでに完売済み。

次に売り出される分のモデル12件を見学しました。どれもゆったりスペースの使い勝手の良い設計。センスのよいインテリアが購買意欲をそそります。 
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このコミュニティーにご質問、見学希望される方は下記にメールください。

           longshotmania1@yahoo.co.jp


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| シニアーコミュニティー | 03:57 | comments(0) | trackbacks(0) |
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