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今、ローンの金利が3.5% 
 金利が3.5%台になりました。
今払っている家賃でマイホームをゲットできるチャンスです!

各物件でローンのシュミレーションをしました。
 


ローリングヒルズエステイト コンド 1Bed1Bath $250,000
頭金:20% $50,000  ローン額$200,000  
ローン/月:$898.10 + HOA$320= 
支払い/$1,218 
家賃相場: $1,300−$1,500

★室内リモデル済




トーランス プラザデルアモ『Windmere』ウインドーメアーコンド  
1Bed1Bath  $275,000
頭金20%:$55,000  ローン/月:$220,000
ローン/月:$988 + HOA:$475.00 = 
支払い/月$1,463 
家賃相場:$1,900




ハーバーシティー 築2006年 コンド 2Bed 1Bath 
$266,900
頭金20%:$53,380 ローン額:$213,520
ローン/月:$959 + HOA:$179 = 
支払い/月:$1,138
家賃相場:$1,300−$1,500


ハーバーシティー 築2006年 コンド 3Bed2Bath 
$299,900
頭金20%:$59,900  ローン額:$240,000
ローン/月:$1,078 + HOA:$238 = 
支払い/月:$1,316
家賃相場:$1,650−$2000



トーランス 築浅タウンハウス 3Bed3Bath  $480,000
頭金20%:$96,000  ローン額:$384,000
ローン支払い/月$1,724 + HOA:$290 = 
支払い/月$2,014
家賃相場:$2,700−$3000




トーランス戸建て 
4Bed2Bath 1567SqFt(土地5732SqFt)
$449,000
頭金20%:$89,800  ローン額:$359,200
月々の支払い: $1,613
家賃相場:$2,500−$2,700




レドンドビーチ ビーチまで徒歩10-15分 おしゃれなコンド
2Bed 2.5Bath  $499,000
頭金20%:$99,800  ローン額:$399,200
ローンの支払い:$1,793 + HOA$300 = 
支払い/月$2,093
家賃相場:$2,500−$2,800

頭金は20%で計算してありますが、それ以下でも可能。但し、金利が高くなり、ローンの保険がかかります。
月々の支払いのほかに火災保険、Property Tax(固定資産税)の支払いが発生します。
これらの支払いは税金控除の対象になります。

毎月のレントの支払いと、比べてみてはいかがでしょうか。

詳しくは下記にお問い合わせください。



お問い合わせ、見学はこちから

 パーソン不動産 やそかわふさこ
[TEL:]1−310−989−0937
[MAIL:] fyasokawa@hotmail.com
URL:
南カリフォルニア不動産情報 
(http://www.my-cadreamhouse.com)


   

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メール:fyasokawa@hotmail.com

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| 住宅ローン | 09:13 | comments(0) | - |
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| 住宅ローン | 03:25 | comments(0) | trackbacks(0) |
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