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不動産トレンド@LA
 ウオールストリートジャーナル紙によると、最近シリコンバレーのITエグゼクティブがロスに家を購入しているとのこと。 マリブ、ビバリーヒルズ、ベニスビーチ、マンハッタンビーチで購入価格は数十億ドルから数億ドル。 気候、エンタテイメント、利便性、など立地条件のよさで選ばれています。

★ エグゼクティブにおすすめの物件

マリブ オーシャンフロント デザイナーハウス
Pierre Koening氏 設計
価格: $14,495,000
4Bedroom 3・5Bathroom 



ビバリーヒルズ
6Bedroom 9Bathroom
7294スクエアーフィート (敷地 1 エーカー)





又ハリウッドの俳優が超高層マンションを購入しているとの記事もあり、ロスでセレブに出くわすチャンスはますます増えるのではないでしょうか。

センチュリーシティー  2010年築 42階建てラグジュアリーコンド






22階 3Bedroom/3.5Bathroom $5,050,000
6階  4Bedroom/5.5Bathroom $5,100,000
34階 4Bedroom/4.5Bathroom $6.800.000
37階 3Bedroom/4.5Bathroom $12,150,000

ロサンジェルスの不動産価値もあがってくること間違いなしです。

物件の詳細、見学ご希望は下記までお問い合わせください。

 パーソン不動産 やそかわふさこ
[TEL:]1−310−989−0937
[MAIL:] fyasokawa@hotmail.com
URL:
南カリフォルニア不動産情報 
(http://www.my-cadreamhouse.com)


   

毎日ホットな物件をお手元にお届けするクイックデータサービスを利用すると、日本にいる間に物件をサーチして、現地に着いたらすぐに見学ができます。エリア、ベッドルーム数などご希望条件を記入してメールを送るだけ。便利で簡単。しかも無料です。 
メール:fyasokawa@hotmail.com

ご自分で条件を入力してサーチする方はこちらから
購入希望の方は住居、賃貸は賃貸を選んで次のページに進んでください。
| 最新不動産情報 | 07:13 | comments(0) | - |
今週のオススメ物件

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

2012年の幕開け。 今年は銀行が持っている物件が大量に出回る気配です。 したがって普通に市場に出されている物件も値下がりが期待できそうです。 金利は4%前後で上がり下がりしていますが、まだ最低をキープしています。
政府もフォークロージャ物件を早く処理できるように対策をうち、買いやすいプログラムが用意されています。その一つが http://homepath.com リストにある物件は頭金3%から、売り手がクロージングコストを援助してくれるものもあります。
興味のある物件がございましたら詳細をお知らせいたします。



今週のおすすめ物件@South Bay

 人気のビーチシティー レドンドビーチ(1505 Culver St. Redondo Beach)
  


レドンドビーチ 初めての購入者に最適。

室内: 762 スクエアーフィート
敷地: 4731 スクエアーフィート
間取り: 2ベッドルーム 1バスルーム
価格:  499,900  お買い得」ショートセール

ビーチまで1マイル強 
周辺にスーパーマーケット、銀行、レストラン
広い裏庭でお子さんと元気に走り回れます。


◆.僖蹈好丱襯妊后 27102 Glayslake Rd. Rancho Palos Verdes



 


間取り: 3ベッドルーム 2バスルーム (3LDK)
室内:  1,395 スクエアーフィート
敷地:  7,046 スクエアーフィート
価格:  $829,000

リモデル済 


人気のあるエリアですのでお早めにお問い合わせください。いつでもご覧いただけます。(要予約)
見学、物件のお問い合わせはこちらまで

 パーソン不動産 やそかわふさこ
[TEL:]1−310−989−0937
[MAIL:] fyasokawa@hotmail.com
URL:
南カリフォルニア不動産情報 
(http://www.my-cadreamhouse.com)


   


毎日ホットな物件をお手元にお届けするクイックデータサービスをご利用ください。 エリア、ベッドルーム数などご希望条件を記入してメールを送るだけ。便利で簡単。しかも無料です。 メール:fyasokawa@hotmail.com

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| 最新不動産情報 | 06:26 | comments(0) | - |
お買い得はこれから!
 いよいよ今年もあと2ヶ月になりました。
Hollyween も終わり、お店のディスプレイもクリスマス仕様に模様替え。
クリスマス商戦の始まりです。
11月にはいると Thanks Giving Day(感謝祭)、そして Christmas と本格的なホリデーシーズンに突入。 買い物やパーティーに忙しくなり、 不動産マーケットの活動が鈍くなってきます。 買い手はこのシーズンが狙い目。 お買い得物件が続々でてきました。 さあお宝探しをはじめましょう。



Torrance の便利なロケーションにあるタウンハウス 
敷地内小川が流れる落ち着いたコミュニティー 
1Bedroom 1Bathroom  656スクエアーフィート 
$184,000 (ショートセール)

 
Torrance タウンハウス 2階建て
3Bedroom 2Bathroom 1092スクエアーフィート 
プライベートパティオ付き   $203,000 (ショートセール)



Torrance タウンハウス 2階建て
3Bedroom 2.5Bathroom  
プライベートパティオ付き $280,000 (ショートセール)


Gardena  一戸建 平屋 
3Bedroom 2Bathroom 1395スクエアーフィート(敷地5725スクエアーフィート)
$315,000 (ショートセール)


Redondo Beach オーシャンフロントコンド(The Village) 
1Bedroom 1Bathroom 832スクエアーフィート
$383,000 (ショートセール)




Torrance プラザデルアモ ゲート付きタウンハウス(サマーウインド) 
2Bedroom 2.5Bathroom 3層 1185スクエアーフィート
$429,000 (ショートセール) 早い者勝ち


Torrance 一戸建て 平屋
3Bedroom 2Bathroom 1600スクエアーフィート(敷地5250スクエアーフィート)
$473,000  (ショートセール)




  
Torrance 2005年築のタウンハウス  建物、内装 共にきれいです!
3Bedroom 3Bathroom 3層 1773スクエアーフィート
$549,000 (ショートセール) 


Redondo Beach 海に近いハリウッドリビエラの一戸建て
2Bedroom 1Bathroom 1940スクエアーフィート
$589,000 (ショートセール) 


パロスバルデス 一戸建て(平屋)
3Bedroom 2Bathroom 1753スクエアーフィート(敷地7440スクエアーフィート)
少学校のすぐ近く。
$750,000 (ショートセール)

物件の検索はこちらからできます。

他にもまだまだたくさんござます。リストをご希望の方は下記までメールお送りください。

物件の見学、お問い合わせはこちらから
パーソン不動産 やそかわふさこ
TEL1−310−989−0937
MAILlongshotmania1@yahoo.co.jp
URL:
南カリフォルニア不動産情報 
(http://www.my-cadreamhouse.com)






| 最新不動産情報 | 04:08 | comments(0) | - |
お買い得セール
【ガーデナ】 キュートな一戸建て (ショートセール)

間取り:   2 Bedroom/ 1 Bathroom
室内面積: 876 スクエアーフィート
敷地面積: 6075 スクエアーフィート
        R2ロット  敷地内に2軒の家が建てられます。
 
2006年に$379,000で購入がなんと $259,000 



【トーランス】 フリーウエーに近くどこに行くにも便利なコンド (ショートセール)

築年:   1982年
間取り:  1 Bedroom/1 Bathroom
室内面積: 696スクエアーフィート
共益費(HOA): $250/月
2台分の駐車スペース
冷蔵庫、洗濯機、乾燥機付

2006年に$208,000で購入 売値$199,000



【サンペドロ】 おしゃれなコンド (ショートセール)

築年:    1987年
間取り:   1Bedroom/2Bathroom
室内面積: 864 スクエアーフィート
共益費(HOA): $300/月

2006年に$370,000で購入。販売価格: $290,000
 

【パロスバルデス】 丘の上、海を見渡すコンド (ショートセール)

築年:    1973年
間取り:   1 Bedroom/1 Bathroom
室内面積: 778 スクエアーフィート
共益費(HOA): $320/月

2006年に$392,000で購入。販売価格: $259,000

 
【パロスバルデス】 緑に囲まれたリゾートスタイルのコンド (ショートセール)

築年:    1973年
間取り:   1 Bedroom/1 Bathroom
室内面積:  659 スクエアーフィート
共益費(HOA): $320/月

2006年に$345,000で購入。販売価格: $250,000


【レドンドビーチ】 コンドミニアム ビーチ、フリーウエー、買い物全てに近く便利なロケーション 
(フォークロージャー)

築年:    1969年
間取り:   2 Bedroom/1 Bathroom
室内面積: 797 スクエアーフィート
共益費(HOA): $99/月

2006年に$395,000で購入。販売価格: $299,000


*初めて購入される方は$8,000までの税金控除あり。12月まで限定。
*新築物件を購入すると$10,000のTax Credit プラス初めての購入の方は
$8,000 合計$18,000もセーブできます。
*ショートセールは時間がかかります。早めに申し込みしてください。
*頭金3.5%で買えるFHAローンがあります。 ご相談ください。
*まだまだお買い得物件がたくさんあります。 物件のリストをご希望の方は下記までお申し込みください。


パーソン不動産 やそかわふさこ
[TEL] 1−310−989−0937
[MAIL] longshotmania1@yahoo.co.jp
URL: 
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| 最新不動産情報 | 09:19 | comments(2) | - |
人気のエリア 『お買い得セール』

サウスベイの人気のあるエリア ”Torrance" "Redondo Beach" "Manhattan Beach" "Palos Verdes" にあるお買い得の物件。 エリア厳選。 必見です。

  1512 Date Ave.
  Torrance
  一戸建て
  1954年築
  2Bed/1Bath
  2車庫
  室内:1,216 Sqft
  敷地:6,500 Sqft
  価格:$475,000
   

  12345 Hawthorne Bl.#116
  Torrance
  シニアーコンド
  2005年築
  2Bed/2Bath
  室内:918 Sqft
  価格:$349,000

  2136 W 161st St
  Torrance
  一戸建て
  1957年築
  3Bed/2Bath 
  室内:1,447 Sqft
  敷地:5,000 Sqft
  2車庫
  価格:$443,800 
  2130 Plaza Del Amo #141
  TorranceT
  タウンハウス
  1979年築
  3Bed/3Bath
  室内:1,490 Sqft
  パティオ
  2車庫
  価格:$399,000




 1803 W 245Th St
  Torrance
  一戸建て
  1964年築
  3Bed/2Bath
  室内:1,685 Sqft
  敷地:6,203 Sqft
  2車庫
  価格:$469,500
  1163 Magnolia Ave      
  Manhattan Beach
  一戸建て
  1951年築
  3Bed/2Bath
  室内:1,374SqFt
  敷地:4,900SqFt
 価格:$700,000
  1209Manzanita Ln
  Manhattan Beach
  一戸建
  1950年築
  5Bed/3Bath
  室内:2,150SqFt
  敷地:5,346SqFt
  2車庫
  価格:$950,000
  625 Esplanade #58
  Redondo Beach
  オーシャンフロント
  コンドミニアム
  1974年築
  2Bed/2Bath
  室内:1,143SqFt
  価格:$599,000




  5987 Peacock Ridge #110、  
  Rancho Palos Verdes
  コンドミニアム
  1974年築
  3Bed/2Bath
  室内:1,300SqFt
  価格:$463,500




  2033 W General St
  Rancho Palos Verdes
  一戸建て
  4Bed/2Bath
  室内:1,367SqFt
  敷地:6,720SqFt
  価格:$600,000



まだまだお買い得物件がたくさんあります。
興味のある方はメールでお申し込みください。 物件のリストをお送りします。

物件に関するお問い合わせ。見学など下記にご連絡ください。
(購入、リース、オフィースや店舗などの商業物件も取り扱っています。)

パーソン不動産 やそかわふさこ
TEL1−310−989−0937
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(http://www.my-cadreamhouse.com)


 

| 最新不動産情報 | 07:53 | comments(2) | - |
★はじめの一歩★  $300K以下のオススメ物件
JUGEMテーマ:地域/ローカル


じりじりと値段が下がりお買い得の物件がでています。
特に11月下旬から12月はホリデーシーズンでマーケットの動きが鈍くなっています。
そろそろ家を購入したいとお考えの方。第一歩を踏み出すチャンス!







1ベッドルーム1バスルームのコンド
セキュリティーエントランス。 
1982年築 内装リモデル済。
696スクエアーフィート 
地下駐車場 1台分の専用スペース
管理費(HOA)$250/月
価格 $254,900 
賃貸価格 $1500−$1600/月

*トーランスの中心地。
110フリーウエー、405フリーウエー、ミツワマーケット、日系書店、レストランなどが近くにあり便利なロケーション。

他にもたくさん物件がございます。 
ご希望の方、メールで物件情報お送りいたします。

お問い合わせ

パーソン不動産 やそかわふさこ
TEL1−310−989−0937
MAILlongshotmania1@yahoo.co.jp
URL南カリフォルニア不動産情報









 


| 最新不動産情報 | 04:48 | comments(0) | - |
新築タウンハウス 『フュージョン』
マンハッタンビーチとの境目、ホーソン市の新しいゲートコミュニティー。

コンテンポラリーな外観


2寝室 2浴室 1003スクエアーフィート $443,083
3寝室 2浴室 1510スクエアーフィート $531,491

キッチンにはステンレスの家電。グラナイトカウンタートップ、特製キャビネット、木製の床などなど数々のグレードアップ。
敷地内にプール、グリーンベルト、公園などの施設

コミュニティーのウエッブサイトから間取りがご覧になれます
(第2期工事着工。売り出し中)

【周辺環境】
飛行機 ロサンジェルス国際空港まで5分(4マイル)
車フリーウエー405号線まで2分(0.5マイル)
電車 メトロ ”Green Line” 駅まで2分(0.5マイル)

水泳 ビーチまで5分(2マイル)
カバン ショッピングモールまで徒歩圏内

毎日の食材は "Trader Joe"
かわいい洋服がお手ごろなお値段で手に入る ”Old Navy”
立ち読みOK(椅子に座ってもOK)、スタバもある本屋("Barnes & Noble")
家具、雑貨の店("Pier 1 Imports")、アウトドアー専門店(REI)、レストラン
さらに行くと
高級スーパー "Bristol Farm"
そして
マンハッタンビレッジのモール

ピピピ タウンハウスの 見学、購入ご希望の方は 
パーソン不動産 やそかわふさこ まで。
電話 1−310−989−0937
メール longshotmania1@yahoo.co.jp
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